Réf. LC3-017
Appartement de prestige dans une résidence haussmannienne au cœur d'Aix-les-Bains
Au cœur d'Aix-les-Bains, cette résidence est idéalement située à proximité des anciens Thermes, dans le centre animé de la ville, à quelques pas des quartiers commerçants, des parcs, des musées et des restaurants. De nombreux points d'intérêt sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie optimal.
Ce quartier est chargé d'histoire, avec les anciens thermes nationaux classés "Patrimoine du XXe siècle", ainsi que d'autres monuments classés ou inscrits tels que le Parc floral des Thermes, l'Hôtel de Ville d'Aix-les-Bains et l'Arc de Campanus.
En accord avec le caractère du quartier et en préservant l'intégrité architecturale d'origine, la restauration des façades historiques de la résidence s'inscrit dans la lignée de l'architecture haussmannienne traditionnelle. Elle reproduit fidèlement les éléments décoratifs d'époque tels que les corniches et les bandeaux.
Ce splendide duplex de 5 pièces offre une atmosphère chaleureuse, avec des couleurs chaudes et des matériaux nobles tels que la céramique, le marbre, les miroirs et les boiseries. Les volumes de cet appartement se dessinent par ses vastes surfaces mais également par ses magnifiques hauteurs sous plafond particulièrement généreuse. Vous retrouverez au premier niveau, un magnifique séjour-cuisine de 75 m², une suite parentale avec sa propre salle d’eau, une salle de bain et une buanderie. L’appartement se prolonge également sur un loggias de 38 m², ajoutant un espaces de vie extérieur.
L’étage supérieur offre 2 chambre dont une avec sa propre salle d’eau et une avec une salle de bain attenante.
Les prestations haut de gamme, associées à un système domotique de dernière génération, garantissent un confort de vie exceptionnel. Un garage en sous-sol et un cellier complètent les équipements.
La résidence propose des appartements spacieux et haut de gamme, avec des espaces extérieurs. Particularité rare et inégalable à cette résidence, le dernier étage accueille un vaste rooftop partagé meublé et paysagé par les soins de l’architecte décoratrice d’intérieur, créant un lieu propice aux échanges conviviaux et à la détente, offrant une vue à 360° sur les montagnes environnantes. Des garages en sous-sol sont également disponibles pour répondre aux besoins de stationnement en centre-ville.
*images à caractère d'ambiance
Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
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